EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 2 – izbový byt s balkónom v novostavbe bytového domu vo vyhľadávanej lokalite blízko centra na ulici Urbánkova v Prešove. Byt sa ponúka v stave štandard. Má výmeru 68 m², nachádza sa na 2. poschodí a prislúcha k nemu balkón a pivnica. Vonkajšie parkovacie státia sa nachádzajú pred bytovým domom v uzavretom dvore. Prístup na pozemok cez elektrickú posuvnú bránu.
Dispozícia bytov:
- vstupná predsieň, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, obývacia miestnosť s výstupom na balkón spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, priestranná spálňa
Popis bytu:
- vchodové dvere sú protipožiarne s bezpečnostným zámkom a kovaním
- pri vstupe do bytu handsfree domový telefón
- plastové okná s izolačným 2-sklom
- dlažba vo vstupnej chodbe, v izbách laminátová podlaha
- svietidlá s LED žiaričmi na diaľkové ovládanie s nastavením intenzity a teploty svetla
- obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na balkón
- kuchynská linka s drezom zn. Teka a vstavanými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, výsuvný odsávač)
- kúpeľňa a toaleta vybavená sanitou zn. Jika
- v toalete umývadlová batéria bidetová zn. Oras a splachovací systém zn. Geberit
- vodovodné batérie a sprchovací set zn. HansGrohe
- kúrenie teplovodnými radiátormi s termostatom v izbách a podlahou v kúpeľni
- ohrev vody pre kúrenie zabezpečuje kondenzačný plynový kotol spoločný pre celý bytový dom
- v byte zásobník teplej úžitkovej vody a prietokový ohrievač v kuchyni
- orientácia bytu na Východ – Západ
- DSL pripojenie internetu (možnosť pripojenia na optický internet Telekomu)
- pivnica s rozlohou 2,5 m2
- vonkajšie parkovacie miesto (kúpa bytu je podmienená kúpou parkovacieho miesta)
- nízke mesačné náklady
Popis bytového domu:
- 3 – podlažný murovaný bytový dom
- skolaudovaný v roku 2016
- zateplený
- 7 bytov v bytovom dome
- uzavretý dvor oddelený od prístupovej cesty betónovým múrom a bránou z izolačných panelov
- posuvná brána s diaľkovým ovládaním (s možnosťou otvárania z bytu domovým telefónom)
- dvor osvetlený svietidlami so snímačmi pohybu
- parkovisko s 11 parkovacími miestami
- stojan pre bicykle
- trávnik s automatickým zavlažovaním
- studňa a retenčná nádrž na pozemku
- prepäťová ochrana elektrických rozvodov
- kotolňa so sušiarňou s odsávaním vlhkosti
- vo vodovodnej prípojke do domu nainštalovaná úpravňa vody
- záložný zdroj na otváranie vstupnej brány
Byt sa predáva nezariadený a kúpou je ihneď voľný.
Má veľmi lukratívnu polohu. Nachádza sa blízko centra mesta (mimo hlavnej cesty v slepej uličke) v príjemnej lokalite oddychovej zóny rieky Torysa. V okolí je kompletná občianska vybavenosť a vynikajúca dopravná dostupnosť. Neďaleko sa nachádza základná sieť obchodov, poliklinika, nákupné centrum, základné, stredné, vysoké a umelecké školy, služby a športoviská. Vo voľnom čase je k dispozícií fitness centrum, tenisové kurty a cyklistický chodník.
Skutočne zaujímavá ponuka, odporúčam vidieť. Teším sa na spoločnú obhliadku.
