EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov ponúka EXKLUZÍVNE na predaj priestranný 4-izbový byt typu MEZONET s terasou v krásnej tichej lokalite Pustá dolina na Šidlovci v Prešove. Byt má výmeru 124 m² vrátane pivnice a prislúcha k nemu balkón s rozlohou 10 m2 a terasa s rozlohou 20 m2. Súčasťou bytu je úložné podkrovie s rozlohou 15 m2. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2007.
Dispozícia bytu:
- 1. podlažie – vstupná predsieň, samostatná toaleta s technickou miestnosťou, obývacia miestnosť s jedálenským kútom, kuchyňou a výstupom na terasu, špajza a schodisko
- 2. podlažie – kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a toaletou, 3 spálne, balkón a úložné podkrovie
Popis bytu:
- prešiel modernizáciou v auguste 2023
- orientácia bytu na JZ
- vlastný vstup z exteriéru
- plastové vchodové dvere
- plastové izolačné dvojsklá s interiérovými žalúziami
- drevené podlahy
- masívne interiérové dvere a obložky
- sadrokartónové podhľady a priznané drevené trámy
- samostatná toaleta s umývadlom
- technická miestnosť s práčkou
- v predsieni zrkadlová vešiaková stena s botníkom
- obývacia miestnosť prepojená s jedálenským kútom a kuchyňou
- francúzske okno s výstupom na terasu
- kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi zn. Whirlpool (sklokeramická varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou a digestor)
- špajza s regalovým systémom
- drevené schodisko s kovovou konštrukciou
- podkrovné spálne s výstupom na balkón vybavené manželskou posteľou a nočnými stolíkmi z masívu a vstavanou skriňou
- kúpeľňa s podlahovým kúrením vybavená sprchovacím kútom, vaňou, toaletou a bidetom
- kúrenie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol zn. Protherm
- zásobník teplej úžitkovej vody
- 2 klimatizačné jednotky
- oddychová terasa s markízou orientovaná na JZ
- alarm
- priestranná murovaná pivnica
- nízke mesačné náklady
- bezproblémové parkovanie pred bytovým domom
Byt sa predáva čiastočne zariadený a kúpou je voľný.
Lokalita Šidlovec je veľmi obľúbená, a to hneď z dvoch dôvodov. Jedným je blízkosť do centra mesta (len 10 minút autom) s kompletnou občianskou vybavenosťou a druhou pokojné prostredie v blízkosti lesa. Zastávka MHD je vzdialená 5 minút chôdze.
Lukratívna ponuka, ktorá vo vás zanechá skutočne príjemný pocit. Rada sa s vami stretnem na spoločnej obhliadke.
