EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov ponúka EXKLUZÍVNE na predaj tri 4 – izbové rodinné domy s terasou v novo postavenej radovej výstavbe v obci Trnkov vzdialenej len 11 km od Prešova (10 min. autom). Rodinné domy majú úžitkovú plochu 110 m2, ku každému domu prislúcha terasa a pozemok s rozlohou od 216 m2 do 338 m2. Domy sa ponúkajú v stave štandard alebo holodom a ich kolaudácia prebehla v roku 2024.
Dispozícia domu:
- orientácia oddychovej časti domu na JV stranu
- 1 NP – vstupná predsieň, toaleta, obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, pracovňa
- 2 NP – 2 spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, technická miestnosť
Dom v stave štandard má kompletne zariadenú vstupnú predsieň so vstavanou skriňou a vešiakovou stenou s botníkom. Kuchyňa prepojená s jedálenskou a obývacou časťou má modernú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, dvojumývadlom a toaletou. V dome je položená plávajúca laminátová podlaha a dlažba v predsieni. Celý interiér je doladený bielymi dverami.
Popis domu:
- železobetónová základová doska
- hrubá stavba murovaná z tehál (300 mm)
- zateplená fasáda (EPS – 180 mm)
- plochá strecha zateplená izoláciou z polystyrénu (300 mm)
- sadrové omietky
- plastové vchodové dvere
- plastové okná s izolačným trojsklom
- plávajúce laminátové podlahy a dlažba
- biele interiérové dvere a obložky
- drevené schodisko
- kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou)
- podlahové teplovodné kúrenie
- tepelné čerpadlo zn. Kaysun so zásobníkom TÚV
- klimatizácia zn. Kaysun
- napojený na kompletné rozvody inžinierskych sietí (elektrina, obecný vodovod a kanalizácia)
- predpríprava pre exteriérové žalúzie
- terasa
Popis pozemku:
- slnečný, rovinatý, obdlžníkového tvaru
- vstup na pozemok zo SZ strany
- zámková dlažba a miesto na parkovanie pred domom
Cena domu (závisí od stavu jeho dokončenia a veľkosti pozemku):
- RD 1 – štandard – 338 m2 – 249.000,- EUR (viď. foto)
- RD 2 – štandard – 216 m2 – 234.000,- EUR
- RD 3 – holodom – 335 m2 – 219.000,- EUR
Obec Trnkov je vzdialená 11 km od mesta Prešov – 10 minút autom (smer Kapušany, Lada). Je obklopená Slanskými vrchmi s výhľadom na Kapušiansky hrad. Nachádzajú sa tu potraviny COOP Jednota (80 m), detské ihrisko, multifunkčné športové ihrisko, posilňovňa, penzión s reštauráciou, obecný úrad. Od marca 2024 bola zahájená výstavba materskej škôlky s kapacitou pre 45 detí. Predpokladaný termín ukončenia je v marci 2025. V budúcnosti sa plánuje tiež výstavba domova sociálnych služieb.
Ak hľadáte bývanie v modernej lokalite mimo hlavnej cesty, ale zároveň v rýchlo sa rozvíjajúcej obci mimo ruchu mesta s dobrou dopravnou dostupnosťou do mesta Prešov, veríme, že vás táto ponuka osloví.
Teším sa na spoločnú obhliadku.
VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU “EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov” ALEBO NA INSTAGRAME “exclusiverealpresov”.
