Lokalita: Trnkov

Dom

Podlahová plocha: 110 m2

219 000 eur

Rýchly kontakt

tel:0903921589

ID inzerátu: 162024

Počet miestností: 4

Počet podlaží: 2

Stav objektu: Novostavba

Výmera pozemku: 335 m2

Vodovod: Áno

Kanalizácia: Áno

Plyn: Nie

Terasa: Áno

Orientácia: Juh - východ

Parkovanie: Na pozemku

Kúrenie: Podlahové teplovodné kúrenie

Bonus:

Pokojná lokalita
Novostavba
V stave holodom / štandard

Galéria

Popis ponuky

EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov ponúka EXKLUZÍVNE na predaj tri 4 – izbové rodinné domy s terasou v novo postavenej radovej výstavbe v obci Trnkov vzdialenej len 11 km od Prešova (10 min. autom). Rodinné domy majú úžitkovú plochu 110 m2, ku každému domu prislúcha terasa a pozemok s rozlohou od 216 m2 do 338 m2. Domy sa ponúkajú v stave štandard alebo holodom a ich kolaudácia prebehla v roku 2024.

 

Dispozícia domu:

  • orientácia oddychovej časti domu na JV stranu
  • 1 NP – vstupná predsieň, toaleta, obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, pracovňa
  • 2 NP – 2 spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, technická miestnosť

 

Dom v stave štandard má kompletne zariadenú vstupnú predsieň so vstavanou skriňou a vešiakovou stenou s botníkom. Kuchyňa prepojená s jedálenskou a obývacou časťou má modernú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, dvojumývadlom a  toaletou. V dome je položená plávajúca laminátová podlaha a dlažba v predsieni. Celý interiér je doladený bielymi dverami.

 

Popis domu:

  • železobetónová základová doska
  • hrubá stavba murovaná z tehál (300 mm)
  • zateplená fasáda (EPS – 180 mm)
  • plochá strecha zateplená izoláciou z polystyrénu (300 mm)
  • sadrové omietky
  • plastové vchodové dvere
  • plastové okná s izolačným trojsklom
  • plávajúce laminátové podlahy a dlažba
  • biele interiérové dvere a obložky
  • drevené schodisko
  • kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou)
  • podlahové teplovodné kúrenie
  • tepelné čerpadlo zn. Kaysun so zásobníkom TÚV
  • klimatizácia zn. Kaysun
  • napojený na kompletné rozvody inžinierskych sietí (elektrina, obecný vodovod a kanalizácia)
  • predpríprava pre exteriérové žalúzie
  • terasa

 

Popis pozemku:

  • slnečný, rovinatý, obdlžníkového tvaru
  • vstup na pozemok zo SZ strany
  • zámková dlažba a miesto na parkovanie pred domom

 

Cena domu (závisí od stavu jeho dokončenia a veľkosti pozemku):

  • RD 1 – štandard – 338 m2 – 249.000,- EUR (viď. foto)
  • RD 2 – štandard – 216 m2 – 234.000,- EUR
  • RD 3 – holodom – 335 m2 – 219.000,- EUR

 

Obec Trnkov je vzdialená 11 km od mesta Prešov – 10 minút autom (smer Kapušany, Lada). Je obklopená Slanskými vrchmi s výhľadom na Kapušiansky hrad. Nachádzajú sa tu potraviny COOP Jednota (80 m), detské ihrisko, multifunkčné športové ihrisko, posilňovňa, penzión s reštauráciou, obecný úrad. Od marca 2024 bola zahájená výstavba materskej škôlky s kapacitou pre 45 detí. Predpokladaný termín ukončenia je v marci 2025. V budúcnosti sa plánuje tiež výstavba domova sociálnych služieb.

 

Ak hľadáte bývanie v modernej lokalite mimo hlavnej cesty, ale zároveň v rýchlo sa rozvíjajúcej obci mimo ruchu mesta s dobrou dopravnou dostupnosťou do mesta Prešov, veríme, že vás táto ponuka osloví.

Teším sa na spoločnú obhliadku.

VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU “EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov” ALEBO NA INSTAGRAME “exclusiverealpresov”.

 

Mgr. Lucia Migašová, RSc.

Mgr. Lucia Migašová, RSc.

Kontakt na makléra: 0903 921 589, lucia.migasova@exclusivereal.sk
Share on facebook
Zdieľať na Facebook
Share on twitter
Zdieľať na Twitter
Share on linkedin
Zdieľať na LinkedIn
Share on whatsapp
Zdieľať cez WhatsApp
Share on email
Odoslať známemu na e-mail
Share on print
Vytlačiť