*****MOŽNOSŤ ZÁMENY ZA BYT ALEBO STAVEBNÝ POZEMOK***** EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov ponúka EXKLUZÍVNE na predaj dvojpodlažný podpivničený rodinný dom s krásnou úžitkovou záhradou v pokojnej a lukratívnej lokalite na ulici Na Rúrkach v Prešove. Dom má úžitkovú plochu 258 m² a rozlohu pozemku 843 m². Prislúcha k nemu terasa s rozlohou 7 m2 a súčasťou domu je podzemná pivnica a garáž. Táto nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v zástavbe rodinných domov. Dom bol skolaudovaný v roku 1980.
Dispozícia domu:
- 1 PP – pivničné priestory a garáž
- 1 NP – vstupná predsieň, hala, kuchyňa so špajzou, obývacia miestnosť , spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta a schodisko,
- 2 NP – hala, 3 spálne, kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatná toaleta a terasa
Popis domu:
- v pôvodnom zachovalom stave
- postavený na železobetónových základoch
- stavebný materiál – tehla (375 mm)
- plechová strecha so spádom na jednu stranu
- drevené parkety a plávajúce podlahy
- drevené okná a exteriérové žalúzie
- murované schodisko
- zdroj kúrenia a ohrev vody – plynový kotol s rozvodmi do radiátorov
- zdroj vody – kopaná studňa
- zásobník teplej úžitkovej vody
- napojený na všetky inžinierske siete – voda, kanalizácia, plyn, elektrina
- internet na pozemku
- orientácia pozemku na JZ
Popis pozemku:
- rozloha 843 m2
- rovinatý s pravidelným tvarom
- kompletne oplotený
- udržiavaná úžitková záhrada s ovocnými stromami
- skleníky, vyvýšené záhony a kovové konštrukcie
- priestor na parkovacie státie
- výborný prístup z verejnej komunikácie
- asfaltová prístupová cesta
Využitie nehnuteľnosti:
- bývanie pre väčšiu rodinu (dvojgeneračné bývanie so samostatnými vstupmi)
- podnikateľský zámer (penzión, ambulancia, prevádzky, kancelárie atď.)
- možnosť prerobenia na samostatné bytové jednotky s vlastným vstupom a parkovaním
Dom je kúpou ihneď voľný.
Rodinný dom s pozemkom sa nachádza vo vilovej štvrti veľmi lukratívnej lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta a na D1.
Zaujímavá ponuka, odporúčam vidieť.
