Lokalita: Fintice

Dom

Podlahová plocha: 127 m2

dohodou

Rýchly kontakt

tel:0903921589

ID inzerátu: 212022

Počet miestností: 4

Počet podlaží: 2

Stav objektu: Novostavba

Výmera pozemku: 375 m2

Vodovod: Nie

Kanalizácia: Nie

Terasa: Áno

Orientácia: Juh - Západ

Parkovanie: Vlastné parkovacie státie

Energetický certifikát: A0/A1/A

Kúrenie: Podlahové teplovodné, Tepelné čerpadlo

Bonus:

Ekologické a ekonomické bývanie
Výborná dispozícia 
Pokojná lokalita s nádhernými výhľadmi

Galéria

Popis ponuky

EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 2 – podlažný inteligentný nízkoenergetický rodinný dom typu drevodom. Nachádza sa v tichej lokalite s krásnym výhľadom na Malinovej ulici v obci Fintice.  Drevodom je 4 – izbový, má úžitkovú plochu 127 m² a rozlohu pozemku 375 m². Súčasťou domu je prestrešená terasa orientovaná na juh.

Základné údaje:

  • veľkosť pozemku – 375 m2
  • zastavaná plocha – 67 m2
  • úžitková plocha – 127 m2
  • rozloha terasy – 16 m2
  • orientácia domu – JZ
  • energetická trieda – A0

 

Dispozícia domu:

Dispozícia domu je precízne navrhnutá pre užívateľský komfort a energetickú efektívnosť. Spálne a obývacia miestnosť s veľkými francúzskymi oknami pre dostatok slnečného svetla sú orientované na južnú stranu a na sever sú orientované kúpelne a technická miestnosť.

  • prízemie 

– zádverie, toaleta, obývacia miestnosť a jedálenská časť s výstupom na prestrešenú terasu, kuchyňa, technická miestnosť

  • 1. nadzemné podlažie 

– chodba, kúpelňa s toaletou, 2 spálne, spálňa so šatníkom a kúpeľňou

 

Popis domu:

  • hrubá stavba – panelový systém ukotvený k základovej doske
  • z exteriéru zateplený polystyrénom s hrúbkou 200 mm
  • vnútro domu realizované sadrokartónovou konštrukciou
  • 6 – komorové plastové okná s izolačným 3- sklom zn. HESTA vo farbe antracit
  • podlahové teplovodné kúrenie
  • predpríprava pre rekuperáciu a exteriérové žalúzie
  • dom je napojený na elektrinu
  • zdroj kúrenia a ohrev vody – predpríprava pre tepelné čerpadlo
  • zdroj vody – studňa
  • odpad – žumpa
  • predpríprava pre napojenie na obecný vodovodu a kanalizáciu
  • inteligentné elektroinštalácie
  • navrhnuté samonosné drevené schodisko
  • 2 samostatné vstupy

 

Popis pozemku:

  • rozloha 375 m2
  • čiastočné terénne úpravy
  • parkovacia plocha pred domom spevnená makadamom
  • prístupová cesta obecná s verejným osvetlením

 

Bonusy nehnuteľnosti:

  • ekologické a ekonomické bývanie
  • pozitívny vplyv na zdravie – ideálna klíma a prostredie aj pre najnáročnejších klientov
  • pokojná lokalita s nádhernými výhľadmi
  • príroda na dosah
  • výborná dispozícia
  • efektívne využitý pozemok

 

Dom sa predáva v stave holodom s možnosťou dokončenia na kľúč. Kolaudácia domu je plánovaná do konca roka 2022. V ponuke je dom bližšie k príjazdovej ceste. Dom nad ním si majiteľ ponecháva na súkromné bývanie.

Obec Fintice je známa bohatou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra Prešova. Obec má bohatú zeleň, športové ihriská, multifunkčné ihrisko aj tenisový kurt. Nachádza sa tu základná aj materská škola, múzeum a galéria, obecná knižnica a kaštieľ Fintice.

Zaujímavá ponuka, oplatí sa vidieť.

Mgr. Lucia Migašová, RSc.

Mgr. Lucia Migašová, RSc.

Kontakt na makléra: 0903 921 589, lucia.migasova@exclusivereal.sk
Share on facebook
Zdieľať na Facebook
Share on twitter
Zdieľať na Twitter
Share on linkedin
Zdieľať na LinkedIn
Share on whatsapp
Zdieľať cez WhatsApp
Share on email
Odoslať známemu na e-mail
Share on print
Vytlačiť