REZERVOVANÉ
EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov ponúka exkluzívne na predaj zariadenú novostavbu: 5-izbový rodinný dom typu bungalov s prístreškom pre 2 autá, záhradným domčekom a priestrannou záhradou s krásnym výhľadom na Kapušiansky a Šarišský hrad. Rodinný dom sa nachádza v obci Vyšná Šebastová v časti Severná a predáva sa so zariadením. Pozemok je mierne svahovitý, upravený s množstvom okrasných drevín o rozlohe 1 044 m² a je kompletne oplotený. Dom prešiel kolaudáciou v máji 2017.
Základné údaje:
• veľkosť parcely: 1.044 m²
• zastavaná plocha: 185 m²
• úžitková plocha: 148 m²
• orientácia: záhrada – juh, západ, vstup – východ
Dispozícia rodinného domu:
• vstupná chodba, obývacia miestnosť s kuchyňou s výstupom na terasu, spálňa so šatníkom a kúpeľňou s toaletou, 3 izby, kúpeľňa s toaletou, špajza, technická miestnosť, chodba
Popis rodinného domu:
• obvodové murivo – keramické tvárnice Porotherm 30 Profi (300 mm), tepelná izolácia – polystyrén (160 mm)
• strecha: plochá, železobetónový strop, 420 mm tepelná izolácia EPS, hydroizolačná fólia Fatrafol a stabilizačná štrková vrstva
• okná: Hesta – plastové 3-sklo, 6-komorové, farba – antracit (z vonkajšej aj z vnútornej strany)
• exteriérové žalúzie
• vstupné dvere – hliníkové Hesta
• podlahy – vinylová podlaha (obývacia miestnosť s kuchyňou, spálňa so šatníkom, 3 izby a chodba), dlažba (kúpeľne, vstupná chodba, technická miestnosť a špajza)
• vykurovanie – infrapanely, krb, elektrické podlahové vykurovanie – kúpeľne, vstupná chodba
• voda – studňa (systém na úpravu vody, UV lampa)
• odpadová voda – žumpa
Zariadenie, ktoré ostáva v dome:
• vstupná chodba, technická miestnosť, 3 izby – vstavaný nábytok na mieru
• kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu)
• obývacia miestnosť – rohová sedacia súprava, konferenčný stolík, stolík pod TV, vstavaný nábytok na mieru
• spálňa – posteľ, 2 nočné stolíky, toaletný stolík, komoda, 2 taburetky
• špajza – vstavané regále
• šatník – úložný systém na mieru
Infraštruktúra:
• potraviny COOP Jednota – Vyšná Šebastová (2 km), Fresh (4,5 km), Lidl (7 km), Kaufland (7 km)
• MŠ – Vyšná Šebastová (2 km), MŠ Ľubotice (4,5 km), ZŠ Ľubotice (4,5 km)
• futbalové ihrisko – Vyšná Šebastová (3 km)
• kostol – Severná, Vyšná Šebastová
• cyklochodník – Severná – Vyšná Šebastová
• Prešov centrum – (9 km)
• nákupné centrá Prešov – Eperia, MAX (8 km)
• vlaková a autobusová stanica Prešov – (11 km)
Rodinný dom ako aj upravená záhrada pôsobia veľmi príjemným dojmom. Pri výstavbe ako i pri samotnom zariaďovaní boli použité kvalitné materiály. Veľkou výhodou je možnosť rýchleho nasťahovania sa bez nutnosti ďalších investícií do zariadenia a úprav pozemku. Nehnuteľnosť je kúpou ihneď k dispozícii. Odporúčam vidieť, veľmi zaujímavá ponuka. Rada Vám odpoviem na ďalšie otázky.
