EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov ponúka EXKLUZÍVNE na predaj novostavbu luxusného 5-izbového rodinného domu na krásne upravenom rovinatom pozemku. Dom sa nachádza v obci Ruská Nová Ves len 1 km východne od mesta Prešov. Má úžitkovú plochu 220 m² a stojí na pozemku s rozlohou 1 200 m². Súčasťou domu je veľkorysá celoročná zimná záhrada s rozlohou 60 m2, garáž, hospodárska miestnosť a úložné podkrovie s rozlohou 170 m2. Ide o novostavbu skolaudovanú v roku 2021.
Dispozícia domu:
- výborná dispozícia a orientácia hlavných miestností a oddychovej časti domu na južnú stranu
- vstupná predsieň, obývacia miestnosť, kuchyňa s jedálenským kútom, špajza, chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, 2 spálne so šatníkmi, 2 izby, samostatný šatník, technická miestnosť s práčovňou, terasa, garáž, hospodárska miestnosť a úložné podkrovie
Popis domu:
- zastavaná plocha 350 m2
- hrubá stavba murovaná z porobetónových tvárnic
- zateplená fasáda
- valbová strecha s betónovou krytinou Terran
- plastové okná s izolačným trojsklom
- vinylová podlaha
- kuchyňa vybavená kuchynskou linkou zn. Decodom so vstavanými spotrebičmi zn. Gorenje
- priestranná obývacia miestnosť s dizajnovým elektrickým krbom
- podlahové teplovodné kúrenie
- tepelné čerpadlo zn. NIBE so zásobníkom teplej úžitkovej vody
- napojený na verejnú sieť elektriny a vody
- plyn na hranici pozemku
- kanalizácia zvedená do žumpy
- predpríprava pre napojenie na verejnú kanalizáciu (v pláne rok 2024)
- vlastná studňa na pozemku
- retenčná nádrž na dažďovú vodu s riadeným odtokom
- prekrytá a zasklená oddychová terasa
- úložné podkrovie
Popis pozemku:
- slnečný a rovinatý
- oplotený s elektrickou bránou
- parkovacia plocha s prístreškom vyložená zámkovou dlažbou
- prístup po asfaltovej ceste s verejným osvetlením
Dom sa predáva kompletne zariadený.
Obec Ruská Nová Ves je známa bohatou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra Prešova. Obec má bohatú zeleň, multifunkčné ihrisko, strelnicu a wellness centrum. Nachádza sa tu základná aj materská škola, potraviny a pizzéria.
Exkluzívna ponuka, ktorá vás nenechá chladnými. Teším sa na spoločnú obhliadku.
VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU “EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov” ALEBO NA INSTAGRAME “exclusiverealpresov”.
