Lokalita: Medzany

Dom

Podlahová plocha: 130 m2

369 000,- EUR

Rýchly kontakt

Počet miestností: 3

Počet podlaží: 1

Stav objektu: Novostavba

Výmera pozemku: 704 m2

Vodovod: Studňa

Kanalizácia: Žumpa

Plyn: Nie

Balkón: Nie

Loggia: Nie

Terasa: Áno

Orientácia: SV/JZ

Parkovanie: Dve parkovacie státia

Energetický certifikát: A0/A1/A

Kúrenie: Tepelné čerpadlo

Bonus:

-kvalitné materiály
-moderné vybavenie s priestrannou terasou
-výborná dostupnosť na dialničnú sieť

Galéria

Popis ponuky

EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov ponúka exkluzívne na predaj dokončenú novostavbu 3-izbového kompletne a nadštandardne zariadeného RD  s priestrannou terasou, postavenom na rovinatom pozemku o rozlohe až 704 m2 v obci Medzany, len 8 minút autom od krajského mesta Prešov. Ak patríte medzi náročných klientov, ktorí ocenia komfortné bývanie, kvalitné materiály a prémiové vyhotovenie tak Vás tento dom určite zaujme. Úžitková plocha až 130 m2 + 32 m2 prestrešená terasa s polohovateľnou pergolou, podlahové vykurovanie a krb umocnia vo vás pocit naozajstného domova.

Exteriér:

  • pozemok o rozlohe 704 m2
  • asfaltová prístupová cesta + časť spevnenej cesty
  • inžinierske siete (elektrina, vlastná studňa – plánovaný vodovod, žumpa, optický internet)
  • murovaná zateplená stavba (murivo YTONG)
  • odvetraná fasáda pri vstupe a terase
  • plastové okná s izolačným 3 sklom
  • sedlová strecha, škridľa zn. TERRAN
  • exteriérové žalúzie v celom dome
  • kamerový systém s alarmom
  • retenčná nádrž na dažďovú vodu

 

Interiér:

  • podlahová plocha domu 130 m2 + terasa 32 m2
  • obývacia časť prepojená s kuchyňou, dve spálne, šatník, 2x kúpeľňa (vaňa a sprchovací kút), 2x toaleta, technická miestnosť, chodba,
  • podlahové teplovodné vykurovanie cez tepelné čerpadlo
  • KRB
  • rekuperácia v celom dome
  • dátové káble v každej izbe
  • centrálny vysávač
  • interiér je kompletne dokončený a zariadený

 

NÁZOR MAKLÉRA:

Nehnuteľnosť sa nachádza na konci obce s nádherným výhľadom na okolie a hradný vrch. V obci je materská škola, predajňa potravín COOP Jednota,  futbalové ihrisko a slušné dopravné spojenie SAD. Interiér domu pozostáva z kvalitných materiálov (podlahy, dlažby, dvere, vstavaný nábytok vrátane kuchynskej linky na mieru ) a vychytávok, ako vstavané spotrebiče: kávovar, chladnička s výrobníkom ľadu, vákuovačka, skryté zásuvky, centrálne zamykanie domu aj kamerový systém s alarmom sú samozrejme súčasťou kúpnej ceny.  Ideálna voľba pre rodinu alebo pár, ktorý hľadá komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta a zároveň chce žiť v pokojnom prostredí blízko prírody. Neváhajte ma kontaktovať kedykoľvek, aj počas víkendov a ja Vám veľmi rád osobne predstavím túto výnimočnú stavbu.

VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU “EXCLUSIVE realitná kancelária” ALEBO NA INSTAGRAME “exclusivereality”.

Picture of Mgr. Peter Čech

Mgr. Peter Čech