EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov ponúka EXKLUZÍVNE na predaj dvojpodlažnú murovanú novostavbu 5 izbového rodinného domu vo vyhľadávanej prímestskej obci ĽUBOTICE. Nehnuteľnosť je súčasťou dvojdomu (domy majú samostané obvodové murivo + izolačnú medzeru), stojí na rovinatom pozemku o výmere 258 m2 a je napojená na elektrinu, obecný vodovod, kanalizáciu a optický internet. Podlahová plocha domu je 152 m2 vrátane zimnej terasy (20 m2). Prízemie pozostáva z obývacej časti spojenej s kuchyňou s výstupom na terasu, chodby, technickej miestnosti, samostatnej toalety a schodišťa. Poschodie domu tvoria 4 samostatné spálne, chodba, šatník a dve kúpeľne s toaletami.
ZHRNUTIE:
– obvodové murivo – tehla 30 cm
– zateplenie – polystyrén 15cm
– strecha rovná – izolácia, fatrafol, geotextília + štrk
– okná – plastové s izolačným 3-sklom
– podlahy – kompozitná podlaha + dlažba
– vykurovanie – teplovodné podlahové kúrenie s el. kotlom a samostatným termostatom pre každú miestnosť
– voda – obecný vodovod
– odpadová voda – kanalizácia
– priestranná terasa s vykurovaním
– optický internet
– video vrátnik
– predpríprava na kamerový systém
– predpríprava na vonkajšie žalúzie
– upravená záhrada s trávnikom (predpríprava na závlahu)
– chodník so zámkovou dlažbou okolo domu
– retenčná nádrž na zachytávanie dažďovej vody
– uzavretý pozemok gabionovým plotom
– dve samostatné parkovacie státia
NÁZOR MAKLÉRA:
Ak hľadáte pokojné bývanie v rodinnom dome mimo frekventovanej cesty a pritom s okolím kompletnej občianskej vybavenosti (MHD zastávka 150m, základná škola, materské školy, potraviny, reštaurácia, ZOC MAX len 2 minúty autom) a výbornou dostupnosťou do centra mesta Prešov, potom je táto nehnuteľnosť pre Vás ta správna voľba. Novostavba si Vás získa kvalitným prevedením, nadštandartnými materiálmi a v neposlednom rade dostatočným priestorom pre plnohodnotné a komfortné bývanie aj viacčlennej rodiny s minimálnymi nákladmi na bývanie. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na spoločné obhliadky.
