Lokalita: ĽUBOTICE

Dom

Podlahová plocha: 152 m2

354 900 eur

Rýchly kontakt

tel:0917830888

Počet miestností: 5

Počet podlaží: 2

Stav objektu: Novostavba

Výmera pozemku: 242 m2

Vodovod: Áno

Kanalizácia: Áno

Plyn: Nie

Balkón: Nie

Loggia: Nie

Terasa: Áno

Orientácia: juhozápad

Parkovanie: 2 x parkovacie státie

Energetický certifikát: A0/A1/A

Kúrenie: podlahové teplovodné kúrenie

Bonus:

-kvalitne prevedená novostavba
-nízke mesačné náklady
-super lokalita
-kompletná občianská vybavenosť

Galéria

Popis ponuky

EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov ponúka EXKLUZÍVNE na predaj dvojpodlažnú murovanú novostavbu rodinného domu vo vyhľadávanej prímestskej obci ĽUBOTICE. Nehnuteľnosť je súčasťou dvojdomu, stojí na rovinatom pozemku o výmere 242 m2 a je napojená na elektrinu, obecný vodovod, kanalizáciu a optický internet. Podlahová plocha domu je 152 m2 vrátane zimnej terasy (20 m2). Prízemie pozostáva z obývacej časti spojenej s kuchyňou, zimnej záhrady, chodby, technickej miestnosti, samostatnej toalety a schodišťa. Poschodie domu tvoria 3 samostatné spálne, chodba, pracovňa, šatník a dve kúpeľne s toaletami. Kedže uvedená nehnuteľnosť je súčasťou developérskeho projektu, budúci majitelia sa môžu rozhodnúť, pre alternatívu kúpy aj už postaveného HOLODOMU (bez obkladov, sanity a podlách) za zvýhodnenú cenu 334 900,-EUR

 

ZHRNUTIE:

– obvodové murivo – tehla 30 cm

– zateplenie – polystyrén 15cm

– strecha rovná – izolácia, fatrafol, geotextília + štrk

– okná – plastové s izolačným 3-sklom

– podlahy – laminátová podlaha + dlažba

– vykurovanie – teplovodné podlahové kúrenie s el. kotlom a samostatným termostatom pre každú miestnosť

– voda – obecný vodovod

– odpadová voda – kanalizácia

– priestranná uzavretá terasa s vykurovaním

– optický internet

– video vrátnik

– predpríparava na kamerový systém

– predpríprava na vonkajšie žalúzie

– upravená záhrada s trávnikom (predpríprava na závlahu)

– chodník so zámkovou dlažbou okolo domu

– retenčná nádrž na zachytávanie dažďovej vody

– uzavretý pozemok gabionovým plotom

– dve samostatné parkovacie státia

 

NÁZOR MAKLÉRA:

Ak hľadáte pokojné bývanie v rodinnom dome mimo frekventovanej cesty a pritom s okolím kompletnej občianskej vybavenosťi (MHD zastávka 150 m, škola, materské školy, potraviny, reštaurácia, ZOC MAX len 2 minúty autom) a výbornou dostupnosťou do centra mesta Prešov, potom je táto nehnuteľnosť pre Vás ta správna voľba. Novostavba si Vás získa kvalitným prevedením, nadštandartnými materiálmi a v neposlednom rade hlavne dostatočným priestorom pre plnohodnotné a komfortné bývanie aj viacčlennej rodiny s minimálnymi nákladmi na bývanie. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na spoločné obhliadky.

Mgr. Ivan Jaščur

Mgr. Ivan Jaščur

Kontakt na makléra: 0917 830 888, ivan.jascur@exclusivereal.sk
Share on facebook
Zdieľať na Facebook
Share on twitter
Zdieľať na Twitter
Share on linkedin
Zdieľať na LinkedIn
Share on whatsapp
Zdieľať cez WhatsApp
Share on email
Odoslať známemu na e-mail
Share on print
Vytlačiť