RODINNÝ DOM A POZEMOK – BEZRUČOVA, PREŠOV – TOP LOKALITA

Lokalita: Prešov

Dom

Podlahová plocha: 210 m2

Dohodou

Rýchly kontakt

tel:0903921589

ID inzerátu: 132022

Počet miestností: 7

Počet podlaží: 2

Stav objektu: Čiastočná rekonštrukcia

Výmera pozemku: 1079 m2

Vodovod: Áno

Kanalizácia: Áno

Plyn: Áno

Orientácia: JV

Parkovanie: Garáže

Kúrenie: Plynový Kotol

Bonus:

Výborná poloha
Lukratívny pozemok
Zaujímavá investícia

Galéria

Popis ponuky

EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 2 – podlažný rodinný dom s krásnym pozemkom a 2 murovanými garážami v lukratívnej lokalite neďaleko centra mesta. Dom má úžitkovú plochu 210 m² a prislúcha k nemu rovinatý pozemok s rozlohou 1 079 m². Táto nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej tichej lokalite v zástavbe rodinných domov na Bezručovej ulici.


Dispozícia domu:

  • prízemie: vstupná predsieň s nezávislým schodiskom a úložným priestorom pod schodiskom, chodba so vstavanou skriňou, 2 izby, kuchyňa s kuchynskou linkou a  samostatnou murovanou komorou, samostatná toaleta, technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, záhradná miestnosť / sklad s prístupom z exteriéru, 2 samostatné murované garáže s osvetlením

 

  • 1. nadzemné podlažie: zádverie so schodiskom, chodba so vstavanou skriňou, 5 izieb, kuchyňa s kuchynskou linkou, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, šatník / sklad, predsieň so samostatným vstupom z exteriéru

 

Popis domu:

  • vo veľmi dobre udržiavanom stave
  • celková zastavaná plocha – 130 m2
  • celková úžitková plocha domu – 210 m2
  • čiastočná rekonštrukcia a prístavba (1 garáž a 1 NP nad garážami)
  • orientácia hlavných izieb domu na JV

 

  • tehlový rodinný dom so zateplenou severnou stranou
  • plastové okná so žalúziami menené v roku 2011
  • vchodové a interiérove dvere sú pôvodné masívne
  • podlahy – pôvodné parkety a linoleum
  • zdroj kúrenia a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol
  • rovná strecha so strešnou krytinou z plechu potiahnutého lepenkou
  • napojený na všetky inžinierske siete – voda, kanalizácia, plyn, elektrina
  • internet a TV
  • nezávislé schodisko
  • 3 samostatné vstupy do domu
  • 2 murované garáže, každá s rozlohou cca 16 m2 (v jednej sa nachádza montážna jama a umývadlo)

 

Popis pozemku:

  • rozloha 1 079 m2
  • priestor na parkovacie státie vydláždený zámkovou dlažbou
  • rovinatý s pravidelným tvarom
  • udržiavaná záhrada s ovocnými stromami
  • výborný prístup z hlavnej komunikácie
  • široké možnosti ďalšieho využitia
  • 2 podzemné pivnice o rozlohe cca 6 m2 nachádzajúce sa pod drevenou stavbou za domom o rozlohe 25 m2


Využitie nehnuteľnosti:

  • bývanie pre väčšiu rodinu (dvojgeneračné bývanie so samostatnými vstupmi)
  • podnikateľský zámer (penzión, ambulancia, prevádzky, kancelárie atď.)
  • investícia spojená s následnou rekonštrukciou na samostatné byty s terasou a vlastným parkovaním
  • pozemok na výstavbu ďalšieho rodinného domu so samostatnými bytovými jednotkami

 

Bonusy nehnuteľnosti:

  • lukratívna poloha
  • výborná dostupnosť a využiteľnosť
  • kompletná infraštruktúra
  • veľkorysý pozemok
  • vlastné parkovanie
  • tichá lokalita

 

Rodinný dom s pozemkom sa nachádza vo vilovej štvrti veľmi lukratívnej lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti sa nachádza zdravotnícke zariadenie, potraviny, OC Tesco, materské, základné  a umelecké školy, pošta, kaviarne a reštaurácie. K športovému vyžitiu slúži fitness centrum, lanové centrum, letné kúpalisko a cyklistický chodník.

Zaujímavá ponuka, odporúčam vidieť.

Mgr. Lucia Migašová

Mgr. Lucia Migašová

Kontakt na makléra: 0903 921 589, lucia.migasova@exclusivereal.sk
Share on facebook
Zdieľať na Facebook
Share on twitter
Zdieľať na Twitter
Share on linkedin
Zdieľať na LinkedIn
Share on whatsapp
Zdieľať cez WhatsApp
Share on email
Odoslať známemu na e-mail
Share on print
Vytlačiť