RODINNÝ DOM – CHRABRANY – SUPER LOKALITA, PEKNÝ POZEMOK

Lokalita: Chrabrany

Dom

Podlahová plocha: 209 m2

159 900 eur

Rýchly kontakt

tel:0948353000

Počet podlaží: 2

Stav objektu: Čiastočná rekonštrukcia

Výmera pozemku: 1689 m2

Vodovod: Obecný + studňa na pozemku

Kanalizácia: Žumpa

Plyn: Áno

Balkón: Áno

Terasa: Áno

Orientácia: Juhozápad

Parkovanie: Na vlastnom pozemku v garáži

Kúrenie: Plynový kotol + radiátory

Bonus:

Tichá jednosmerná ulica mimo hlavnej cesty.

Galéria

Popis ponuky

EXCLUSIVE realitná kancelária Topoľčany ponúka exkluzívne na predaj veľmi zachovalý, pekný 4-izbový, poschodový rodinný dom s garážou a rozsiahlou záhradou. Ponúkaná priestranná nehnuteľnosť sa nachádza v obci Chrabrany (výborná dostupnosť do centra mesta Topoľčany autom cca 7 min.) a je zariadená pôvodným nábytkom. Pozemok je rovinatý, pekne upravený s rozlohou 1689 m², je oplotený s oddeleným vjazdom do garáže. Dom bol kolaudovaný v roku 1976.

Základné údaje:
•  veľkosť parcely: 1689 m²
•  zastavaná plocha: 105 m²
•  úžitková plocha: 209 m² vrátane terás a balkónov, vedľa domu je garáž o výmere 13 m²
•  orientácia: juhozápad

Dispozícia rodinného domu:
Prízemie: vstupná časť, WC s umývadlom, výstup na terasu, chodba, veľká obývacia miestnosť s balkónom a prechodom na pozemok, kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, schodisko, vstup do pivnice a technickej miestnosti, priestranná otvorená terasa so sedením a letnou kuchyňou
Poschodie: chodba, vstup na krytú terasu, WC s kúpeľňou, spálňa s balkónom, 2x izba

Popis rodinného domu:
•  obvodové murivo:  kváder, zateplenie(polystyrén) + omietka (2016)
•  strecha: rovná strecha, tepelná izolácia, hydroizolačná fólia (rekonštrukcia 2016)
•  okná: plastové SLOVAKTUAL, 6-komorové, farba – biela (2016)
•  interiérové žalúzie v celom dome
•  vstupné dvere: plastové
•  podlahy: parkety + dlažba,
•  vykurovanie: plynový kotol, radiátory
•  voda: obecný vodovod, studňa na pozemku
•  odpadová voda: žumpa
•  pivnica s technickou miestnosťou

Infraštruktúra v okolí:
• potraviny COOP Jednota
• MŠ, ZŠ
• futbalové ihrisko
• Topoľčany centrum: 4 km
• nákupné centrá Topoľčany: TOPOLIS (9 km) , JAMA (6 km), BENÁTKY (6km)
• vlaková a autobusová stanica Topoľčany: 5 km

Rodinný dom ako aj upravená veľká záhrada s ovocnými stromami pôsobia veľmi príjemným dojmom, pričom pri výstavbe a následne pri rekonštrukcii v roku 2016 (strecha, zateplenie, omietka) boli použité kvalitné materiály. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je, že sa nachádza v tichej, jednosmernej ulici, má rozľahlý slnečný rovinatý pozemok a je vo výbornom udržiavanom stave. Odporúčam vidieť, veľmi zaujímavá ponuka. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte, teším sa na spoločné obhliadky.

Juraj Halo

Juraj Halo

Kontakt na makléra: 0948 353 000, juraj.halo@exclusivereal.sk
Share on facebook
Zdieľať na Facebook
Share on twitter
Zdieľať na Twitter
Share on linkedin
Zdieľať na LinkedIn
Share on whatsapp
Zdieľať cez WhatsApp
Share on email
Odoslať známemu na e-mail
Share on print
Vytlačiť