EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov ponúka EXKLUZÍVNE na predaj murovaný 5 izbový rodinný dom s 2 samostatnými vstupmi, s možnosťou využitia aj na 2-generačné bývanie, príp. na podnikateľskú činnosť. Nachádza sa v slepej ulici novovybudovanej vilovej štvrti, ktorá je súčasťou developerského projektu Kráľova hora, na Sídlisku III v Prešove na ulici Štefana Náhalku. Dom má úžitkovú plochu 146 m² a stojí na pozemku s rozlohou 381 m². Disponuje priestranným balkónom s výmerou 17 m2 s krásnym výhľadom na Slanské vrchy a prekrytou terasou s rozlohou 17 m2. Táto kaskádová novostavba bola skolaudovaná v roku 2022 a nachádza sa v stave holodom.
Dispozícia domu:
- NP – technická miestnosť so samostatným vstupom, vstupná chodba, spálňa so šatníkom, izba, samostatná toaleta, kúpeľňa, obývacia miestnosť spojená s kuchyňou s výstupom na balkón, chodba, schodisko
- PP – vstupná chodba, 2 izby s výstupom na terasu, kúpeľňa s toaletou, technická miestnosť
Popis domu:
- obvodové murivo – tehly Porotherm, tepelná izolácia – minerálna vlna 15 cm
- strecha – pultová s dreveným krovom, strešná krytina – Fatrafol, tepelná izolácia – minerálna vlna 40 cm
- okná – plastové s izolačným 3-sklom
- zdroj tepla – tepelné čerpadlo vzduch – voda zn. Daikin
- teplovodné podlahové vykurovanie
- vnútorné omietky – vápenno-cementové
- voda – mestský vodovod
- odpadová voda – verejná kanalizácia
- optický internet
- nízke mesačné náklady
- energetický certifikát – B
- orientácia – vstup – západ, záhrada s terasou – východ
Popis lokality:
- kompletne vybudované inžinierske siete – verejný vodovod, splašková a dažďová kanalizácia, elektrina
- asfaltová prístupová cesta s chodníkmi a verejným osvetlením
- optický káblový internet
- kamerový systém ochrany a bezpečnosti lokality
Ak hľadáte bývanie v tichej modernej lokalite mimo hlavnej cesty s kompletne vybudovanou infraštruktúrou, s krásnym výhľadom na mesto Prešov a okolie, ale zároveň s výbornou občianskou a dopravnou dostupnosťou, ktorú ponúka Sídlisko III, verím, že vás táto ponuka určite osloví.
Odporúčam vidieť, ide o veľmi zaujímavú ponuku. Rada Vám odpoviem na ďalšie otázky a teším sa na spoločnú obhliadku.
VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU “EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov” ALEBO NA INSTAGRAME “exclusiverealpresov”.
