Slnečný rovinatý pozemok, skvelá lokalita, dvojpodlažnosť rodinného domu, dve terasy, či priestranná pivnica, ktorá je v dnešnej dobe vzácnosťou (52m2). Ak sú i toto atribúty, ktoré preferujete pri hľadaní svojho nového vysnívaného bývania, tak sme presvedčení, že nižšie uvedená nehnuteľnosť môže byť pre Vás tá správna.
EXCLUSIVE realitná kancelária Nitra Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj dvojpodlažný 4 izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 100m2 nachádzajúci sa v obci Nemčiňany. Zaručene oceníte i dve terasy: jedna o veľkosti 3m2 nachádzajúca sa na prízemí rodinného domu a druhá na poschodí o veľkosti 12m2. Aj keď sa jedná o starší rodinný dom v zachovalom a udržiavanom stave, tak musíme vyzdvihnúť jeho veľký potenciál po rekonštrukcii, nakoľko s malou dávkou fantázie, viete túto nehnuteľnosť prerobiť na nepoznanie.
Dispozícia domu:
Prízemie: Vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, WC, obývacia izba, kuchyňa a špajza.
Poschodie: Chodba z ktorej je výstup na terasu a tri spálne.
Popis rodinného domu:
- Pôvodný stav
- Stavebný materiál – pálená tehla
- Plastové izolačné dvojsklá
- Rekonštrukcia strechy
- Studňa na pozemku
- Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia
Popis pozemku:
- Rozloha pozemku: 800 m2
- Mnoho ovocných stromov na pozemku
Za značnú výhodu lokality považujeme i skvelé napojenie k diaľnici R1, či dobrú občiansku vybavenosť, ktorou obec Nemčiňany disponuje. Nachádza sa 10km od okresného mesta Zlaté Moravce, 20km od okresného mesta Levice, či 40km od krajského mesta Nitra. V obci nájdete 2x potraviny, obchod s rozličným tovarom, poštu, knižnicu, materskú školu, multifunkčné ihrisko, či zástavku autobusu, ktorá je vzdialená len pár metrov od ponúkaného rodinného domu. Nemôžeme zabudnúť na les, ktorý sa nachádza v okolí obce a je využívaný jej obyvateľmi na turistiku, či na prechádzky s rodinou. Na svoje si tu prídu i milovníci rybolovu, nakoľko pešou dostupnosťou sa dostanete k vodnej nádrži.
Ak Vás ponuka zaujala, radi Vás prevedieme osobnou obhliadkou.
Tešíme sa na stretnutie s Vami.
VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU “EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov” ALEBO NA INSTAGRAME “exclusiverealnitra”.
