EXCLUSIVE realitná kancelária ponúka EXKLUZÍVNE na predaj prípadne na prenájom uzavretý prevádzkovo – priemyselný areál v meste Bardejov, v priemyselnej časti na ul. Kacvinského s výbornou dostupnosťou pre nákladnú dopravu. Areál sa rozprestiera na pozemkoch o rozlohe až 6668 m2, je zokruhovaný pre kamiónovú dopravu a nachádzajú sa v ňom administratívna budova s kanceláriami a 3 izb.bytom a tiež samotné skladovo – výrobné priestory, altánok s jazierkom a terénnymi úpravami. V roku 2015 prebehla kompletná rekonštrukcia budov a spevnených plôch. Areál je napojený na elektrinu (220V/380V), mestský vodovod, kanalizáciu a nachádza sa tu aj vlastná trafostanica. Celý objekt vrátane výrobných priestorov je vykurovaný kotlom na tuhé palivo. V prípade zmeny vykurovania, je možnosť napojenia na plynovú prípojku, ktorá je na hranici pozemku. V minulosti areál slúžil ako výrobný podnik s výrobnou linkou a tiež ako sídlo firmy.
ZHRNUTIE:
- riadne oplotený pozemok o rozlohe 6668 m2 so vstupnou bránou
- výrobno – skladovacia hala o rozlohe 562 m2 (dĺžka 52 m – šírka 11,75 m – výška 4 m) + vonkajšie prestrešenie
- bezbariérový vstup do výrobných hál cez automatické brány
- k hale prislúcha zázemie v podobe kuchyne, sociálnych zariadení a kancelárií
- samostatná kotolňa s kotlom BUDERUS na tuhé palivo + radiátory (aj vo výrobnej hale)
- samostatný priestor pre dielňu
- 7 samostatných kancelárskych priestorov spolu o rozlohe 124 m2 + zázemie (kuchynka, toalety)
- čakáreň na chodbe
- samostatný 3 izbový byt o rozlohe 90 m2 na 1.podlaží polyfunkčnej budovy
- spevnené betónové plochy pre parkovanie osobných a nákladných automobilov
- možnosť výstavby ďalších skladov
- v územnom pláne vedené ako “PLOCHY FUNKČNÉ ZMIEŠANOU A PLYFUNKČNOU ZÁSTAVBOU”
NAZOR MAKLÉRA:
Ak hľadáte vhodné priestory pre vaše podnikanie, výrobu prípadne uskladnenie tovaru tak tento areál Vás určite osloví. Polyfunkčná budova ponúka zázemie pre administratívu spolu s 3 izbovým bytom a je prepojená s výrobnou halou. Na vonkajších plochách viete odparkovať nákladné autá, osobné autá a to všetko na oplotenom pozemku. Bardejov je okresné mesto s dobrým napojením na D1 (45km smer Prešov) prípadne k hraničnému priechodu s Poľskom (50 km Vyšný Komárnik). V prípade, že Vás takáto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na hore uvedenom tel. čísle a ja Vás veľmi rád prevediem osobnou obhliadkou.
CENA PRENÁJMU: 8 500,-EUR bez DPH (uvedená cena je bez energií)
PREDAJNÁ CENA CELÉHO AREÁLU: NA VYŽIADANIE
