EXCLUSIVE realitná kancelária ponúka EXKLUZÍVNE na predaj výrobno – skladovaciu halu v priemyselnej zóne na ul. Jilemnického v Prešove, s asfaltovou prístupovou cestou a výborným napojením na dialničnú sieť. Hala bola kolaudovaná v roku 2007 a ponúka až 1095 m2 úžitkovej výrobnej plochy + ďalších 230 m2 tvorí dvojpodlažný vstavok so zázemím (kancelárie, sociálne zariadenia, jedáleň, šatne, sprchy) a prislúcha k nej pozemok o rozlohe až 3300 m2. Stavba je postavená na betónových základoch, okolo celého obvodu haly je betonový sokel a následne na oceľový skelet, sú ukotvené samonosné teplenoizolačné sendvičové panely talianskej zn. METECNO hrúbky 100 mm s izoláciou z minerálnej vlny. Na strechu boli použíté strešné izolačné sendvičové panely totožnej značky. Výborné tepelnoizolačné vlastnosti tohto dlhoročného talianskeho výrobcu sendvičových panelov sa prejavia hlavne pri chladných mesiacoch. Plastové okná dodávajú hale prírodné svetlo, podlahu tvorí leštený betón, ktorý sa vyznačuje svojou tvrdosťou pri a odolnosťou vočit tlaku pri väčšej záťaži. Celý objekt je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, mestský vodovod, kanalizácia a plyn). Vykurovanie je zabezpečné značkou MANDÍK cez plynové žiariče v počete 5ks a tiež cez teplovzdušnú plynovú saharu v počte 2 ks. Pristup do haly je zabezpečený cez dve sekčné brány na južnej a severnej strane.
ZHRNUTIE:
- úžitková plocha so vstavkom až 1325 m2
- pozemok 3300 m2
- sendvičové panely talianskeho výrobcu METECNO
- dostatok manipulačnej a parkovacej plochy
- 2x sekčná (južná š: 6,59m/v: 3,71m) (severná š: 4,13m/v: 4,52 m)
- pracovná výška haly 5,535 m
- všetky IS
- kamerový systém
- internet
- klimatizované kancelárie, zamestnanecké šatne, kuchynka, sprchy a sociálne zazemie
- vykurovanie haly cel plynové žiariče a teplovzdušnú SAHARU (ovládanie cez aplikáciu a termostat – rôzne nastavenia)
- VSTAVOK s vlastným vykurovaním cez plynový kotol a radiátory
- bez nutnosti ďalších investícii
NÁZOR MAKLÉRA:
Ak váš biznis rastie a vy hľadáte priestory, ktoré budú od prvého momentu pracovať pre Vás, toto je určite ponuka, ktorá si zaslúži osobnú obhliadku. Výborná poloha v priemyselnej zóne, bezproblemový prístup kamiónovej dopravy, výborné napojenie na dialničný privádzač je len zlomok toho, čo táto nehnuteľnosť ponúka. Teším sa na spoločnú obhliadku. Neváhajte ma preto kontakovať kedykoľvek.
