4 – IZBOVÝ RODINNÝ DOM – KANAŠ, 120 M2, 426 M2 POZEMOK – NOVOSTAVBA

Lokalita: Prešov

Dom

Podlahová plocha: 120 m2

199 000 eur

Rýchly kontakt

tel:0903921589

ID inzerátu: 192024

Počet miestností: 4

Počet podlaží: 2

Stav objektu: Novostavba

Výmera pozemku: 426 m2

Vodovod: Áno

Kanalizácia: Áno

Plyn: Nie

Orientácia: Sever - Juh

Parkovanie: Na pozemku

Kúrenie: Teplovodné podlahové + tepelné čerpadlo

Bonus:

Pokojná lokalita
Pod lesom
Všetky IS

Galéria

Popis ponuky

EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov ponúka EXKLUZÍVNE na predaj dva 4 – izbové rodinné domy  v novostavbe dvojdomu vo Veľkom Šariši mestskej časti Kanaš vzdialenej len 8 km od Prešova (10 min. autom). Nachádzajú sa mimo hlavnej cesty v pokojnej lokalite obklopenej lesom. Rodinné domy sú samostatné, oddelené obvodovými priečkami a dilatáciou. Majú úžitkovú plochu 120 m2 a prislúcha k ním pozemok s rozlohou 426 m2. Domy sa ponúkajú v stave hrubej stavby, holodomu, prípadne štandardu.  Predpokladaný termín kolaudácie v lete 2025.

 

Dispozícia domu:

  • orientácia terasy a záhrady na Juh
  • 1 NP – vstupná predsieň, chodba, toaleta so sprchovacím kútom, obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom a výstupom na terasu, technická miestnosť
  • 2 NP – 3 spálne, kúpeľňa s toaletou

 

Popis domu:

  • železobetónová základová doska
  • hrubá stavba murovaná z tehál Porotherm (300 mm)
  • zateplená fasáda (EPS – 150 mm)
  • keramický strop medzi podlažiami
  • šikmá strecha s väzníkovým krovom zateplená minerálnou vlnou (380 mm)
  • krytina  – falcovaný plech Lindab
  • sadrové omietky
  • plastové vchodové dvere
  • plastové okná s izolačným trojsklom a zábradlím
  • monolitické betónové schodisko
  • podlahové teplovodné kúrenie
  • tepelné čerpadlo so zásobníkom TÚV
  • predpríprava pre fotovoltaiku
  • preprava na napojenie na úžitkovú vodu
  • napojený na kompletné rozvody inžinierskych sietí (elektrina, obecný vodovod a kanalizácia)
  • dátové rozvody na optický internet

 

Popis pozemku:

  • slnečný, rovinatý, obdlžníkového tvaru
  • vstup na pozemok zo S strany
  • hrubé terénne úprava
  • obecná asfaltová príjazdová cesta

 

Cena domu (závisí od stavu jeho dokončenia):

  • dom v stave hrubej stavby – 199.000,- EUR
  • dom v stave holodomu – 235.000,- EUR
  • dom v stave štandard – 255.000,- EUR

 

Mesto Veľký Šariš a jeho časť Kanaš  sú známe bohatou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra Prešova (v blízkosti domu zastávka MHD). V posledných rokoch rýchlo napreduje, vďaka čomu sa z  neho stáva príjemné miesto pre budúci život.  Je tu vybudovaných viacero nových športovísk, zrekonštruovaná základná škola aj zdravotné stredisko.

 

Neváhajte ma preto kontaktovať. Teším sa na spoločné obhliadky.

VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU “EXCLUSIVE realitná kancelária” ALEBO NA INSTAGRAME “exclusivereality ”.

Mgr. Lucia Migašová, RSc.

Mgr. Lucia Migašová, RSc.

Kontakt na makléra: 0903 921 589, lucia.migasova@exclusivereal.sk
Share on facebook
Zdieľať na Facebook
Share on twitter
Zdieľať na Twitter
Share on linkedin
Zdieľať na LinkedIn
Share on whatsapp
Zdieľať cez WhatsApp
Share on email
Odoslať známemu na e-mail
Share on print
Vytlačiť