EXCLUSIVE realitná kancelária ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 7 – izbový dvojpodlažný rodinný dom s podpivničením, terasou, balkónom, ktorý je situovaný na priestrannom pozemku s výmerou 2 325 m2 v krásnom prostredí Spišského hradu vzdialený iba 4 km od privádzača na diaľnicu D1 KE – PP v obci Hodkovce časť Žehra, okres Spišská Nová Ves. Dom má úžitkovú plochu 235 m2, je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, plyn, vodovod, kanalizácia) a v rokoch 2020 – 2024 prešiel rekonštrukciou, pričom horné podlažie je kompletne zrekonštruované vrátane elektroinštalácie, podláh, stierok a osvetlenia. Spodné podlažie je z časti upravené, jedna z izieb zostáva v pôvodnom stave. Obvodový plášť domu je zateplený z troch svetových strán, dom má vymenené plastové okná a novú strechu. Na pozemku sa nachádza garáž, dve dielne, zastrešené státie pre dve autá, sklad s pivnicou, dreváreň a udržiavaný dvor s ovocnými a okrasnými stromami.
DISPOZÍCIA DOMU:
- Prízemie: predsieň, kuchyňa, obývacia izba, tri samostatné izby, kúpeľňa s toaletou, chodba, špajza, komora a práčovňa.
- Poschodie: obývacia izba, spálňa s balkónom, detská izba, chodba, kúpeľňa s toaletou a terasa.
ZHRNUTIE:
- Všetky IS (elektrina, plyn, vodovod a kanalizácia)
- Rekonštrukcia domu v rokoch 2020 – 2024
- Na dome je vymenená strecha, plastové okná a má zateplený obvodový plášť
- Vrchné podlažie je kompletne zrekonštruované
- Ústredné vykurovanie je zabezpečené novým plynovým kotlom
- Možnosť vykurovania aj tuhým palivom
- Úžitková plocha domu je 235 m2
- Ihneď k dispozícii
- Predpríprava na kamerový systém
POPIS POZEMKU:
- Rozloha pozemku 2325 m2
- Takmer rovinatý pozemok
- Vstup na pozemok z východnej strany
- Udržiavaný dvor so záhradou
- Asfaltová prístupová cesta
- Na pozemku stojí samostatná garáž, 2x dielňa, sklad s pivnicou, dreváreň a zastrešené parkovanie pre dve autá
NÁZOR MAKLÉRA:
Pri tejto nehnuteľnosti musím vyzdvihnúť predovšetkým jej okolie – zo záhrady sa vám naskytne nádherný výhľad na Spišský hrad, Dreveník a pohorie Branisko. Zároveň vás poteší skvelá dostupnosť na diaľničný privádzač Beharovce vzdialený len 5 minút autom, preto je táto nehnuteľnosť vhodná aj ako víkendové sídlo. No pre tých, ktorí túžia po pokojnom vidieckom živote, napríklad pestovaním vlastnej zeleniny alebo chovom hydiny je nehnuteľnosť vhodná na celoročné bývanie.
Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na spoločné obhliadky.
VIAC FOTOGRAFIÍ NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU “EXCLUSIVE realitná kancelária” ALEBO NA INSTAGRAME “exclusivereality”.
Predávajúci si vyhradzuje právo neuzatvoriť kúpnu zmluvu so záujemcom.
