Výnimočná rezidenčná lokalita, množstvo zelene, rodinné domy v susedstve a nekonečné súkromie na tej správnej adrese. EXCLUSIVE, obchodník s prémiovými nehnuteľnosťami Vám v spolupráci s ROYALTY´S ponúka na predaj samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom postavený a zariadený vo vysokom štandarde. Životný štýl, ale aj štandard aký ponúka táto jedinečná stavba, by ste hľadali v alternatívnej ponuke len márne. Veľkorysá výmera, výborná dispozícia, slnečná záhrada s vlastným bazénom, či bezprostredná dostupnosť golfového ihriska sú len začiatok. Nekompromisná charizma tejto čarovnej nehnuteľnosti si vás od prvého momentu získa a nepustí. Majiteľ k nej pristupoval so srdcom a emóciou a z každého kúta cítiť nádhernú harmóniu človeka s prírodou.
Uvedená nehnuteľnosť je určený pre náročného klienta, ktorý hľadá nadštandardné tiché bývanie na žiadanej adrese, nadčasový dizajn a vysokú kvalitu v čistých líniách. Pokojná a vyhľadávaná lokalita ponúka vynikajúce dopravné napojenie na neďaleké mesto Senec, či diaľničný obchvat. Toto rodinné sídlo sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti Green Residence Hrubá Borša, priamo na 18-jamkovom majstrovskom golfovom ihrisku. Pokiaľ aj golf nehráte, pravdepodobne si ho v tejto lokalite veľmi skoro obľúbite. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť s veľmi dobrou infraštruktúrou. V blízkosti majú zastúpenie viaceré služby vrátane verejnej dopravy, kaviareň, reštaurácia, potraviny, fitness, dve materské školy či futbalové ihrisko. Navyše, okresné mesto Senec 10 minút, či hlavné mesto Bratislava 25 minút jazdy autom ako vítaný bonus. Predsa úprimne, kto by nechcel takto bývať?
Nádherný pozemok s rozlohou 2.960 m² s južnou orientáciou poskytuje dostatok slnka aj intimity. Dispozícia je dôkladne premyslená, veľkorysých 200 m² úžitkovej plochy je rozvrhnutých do dennej a nočnej časti a komunikuje s nádherným exteriérom s priamym výstupom zo všetkých izieb. Denná časť ponúka priestrannú vstupnú chodbu s walk-in šatníkom. Na ňu nadväzuje hosťovská toaleta s technickou miestnosťou. Hosťovská izba, či pracovňa poslúži ako ďalšia plnohodnotná spálňa a disponuje veľkou kúpeľnou s toaletou. Srdcom domu je vzdušná otvorená kuchyňa s jedálenskou časťou, na ktorú nadväzuje priestranná obývacia izba s krbom a výstupom do exteriéru tejto čarovnej nehnuteľnosti. V ňom vás okrem slnečnej terasy s bazénom a udržiavanej záhrady so závlahou a dospelou vegetáciou čaká aj nekonečná pohoda a úplné súkromie. Nočná časť ponúka dve zariadené honosné spálne, z ktorých jedna slúži ako čarovná detská izba a hlavnú kúpeľňu s toaletou, bidetom, pisoárom, dvoj-umývadlom a vaňou.
Biela technika, kuchyňa na mieru DanKüchen, či kuchynské spotrebiče značky Siemens a Liebherr sú znamením vysokej kvality a spoľahlivosti. Dopĺňajú ich drevené podlahy a veľkoformátové talianske dlažby v oboch kúpeľniach, ktoré pôsobia honosne v prevedení zlatých umývadiel, ručne vyrábaných zlatých zrkadiel, či sanít značky Hansgrohe a Grohe. Netreba zabudnúť na drevené dvere s talianskymi kľučkami s kryštálmi Vista d´Oro, ktoré zdobia celú nehnuteľnosť. Punc luxusu vyzdvihujú omietky San Marco, podsvietená obývacia stena z onyxu, podsvietené podhľady, či hviezdne nebo zo Swarovski kryštálov. V celej nehnuteľnosti sú kryštálové lustre a bodové stropné svietidlá v zlatom prevedení. Obývaciu časť, ako aj celý dom zútulňuje množstvo doplnkov rôznych dizajnových značiek. Nájdete v ňom elegantné kúsky nábytku ako sedaciu súpravu talianskej značky Carelli, konferenčný stolík z onyxu, jedálenský stôl zo vzácneho dreva z Thajska, či nábytok v celom dome od renomovaného výrobcu potiahnutý vysoko kvalitnou fóliou SENOSAN, v spálni dominuje manželská posteľ s vysokými matracmi na mieru americkej značky King Koil. Z výpisu vybavenia je na prvý pohľad zrejmé, že hlavnou premisou bývania v tejto jedinečnej nehnuteľnosti je kvalita, vysoký štandard použitých materiálov a zariadenia, ale najmä dominancia skutočne luxusných značiek.
Nehnuteľnosť je v užívaní 4 roky, predáva sa od prvého majiteľa a novému vlastníkovi ponúkne bezchybný stav. Je konštruovaná z tehly, zateplená a vykurovaná podlahovým kúrením. V každej izbe privítate samostatný termostat, ktorý môžete pohodlne ovládať na diaľku cez telefón, či hlas alebo zapínať a vypínať akékoľvek zariadenie v dome. Vo vybavení nechýba, okrem iného, aj pripojenie na všetky inžinierske siete okrem plynu, TV a optický internet. Netreba zabudnúť na systém inteligentnej domácnosti, klimatizáciu, rekuperáciu, biometrický zámok, veľkoformátové hliníkové okná s exterierovým žaluzím a sieťkami, vlastnú studňu, ozvučenie terasy značky Bowers & Wilkins, bazén s protiprúdom, detské ihrisko a veľa iného. Na pozemku nájdete okrem neskutočne dobrej energie aj ďalšiu rozostavanú stavbu projektovo pripravenú pre vlastné wellness centrum s priestrannou garážou, ktoré vieme v prípade záujmu dokončiť podľa vášho želania na mieru.
So susedmi zdieľate nielen vkus a spoločenské postavenie, ale aj takmer privátnu ulicu. Užívajte si však zároveň súkromie vďaka rafinovanej architektúre domu aj záhrady. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, jej cenu Vám veľmi rád poskytnem výhradne telefonicky. Teším sa na spoločné obhliadky, v prípade akýchkoľvek otázok, som Vám k dispozicií kedykoľvek, aj cez víkendy, ďakujem.
