EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov ponúka EXKLUZÍVNE na predaj novostavbu moderného 4-izbového rodinného domu na krásnom rovinatom pozemku. Dom sa nachádza v tichej slepej uličke novovybudovanej vilovej štvrti vyhľadávanej mestskej časti Šidlovec. Má úžitkovú plochu 125 m² a stojí na pozemku s rozlohou 614 m². K domu prislúcha prekrytá terasa s rozlohou 19 m2 a parkovacia plocha so zámkovou dlažbou. Ide o novostavbu skolaudovanú v roku 2017.
Dispozícia domu:
- výborná dispozícia a výhodná orientácia vzhľadom ku svetovým stranám – orientácia hlavných miestností na JV
- predsieň, priestranná obývacia miestnosť s kuchyňou a jedálenským kútom, špajza, chodba, 2 spálne, kúpeľňa (vaňa, toaleta a bidet), spálňa so šatníkom a kúpeľňou (sprchovací kút, toaleta a bidet), technická miestnosť (plynový kotol, zásobník teplej vody, práčka a sušička) a oddychová terasa
Popis domu:
- hrubá stavba murovaná z tehál
- zateplená fasáda a strecha
- železobetónová stropná doska
- plastové okná s izolačným trojsklom a exteriérovými žalúziami na diaľkové ovládanie
- vstupné dvere bezpečnostné
- kuchyňa vybavená kuchynskou linkou na mieru s granitovým drezom a vstavanými spotrebičmi
- vstavané skrine v každej spálni
- podlahové teplovodné kúrenie s plynovým kotlom a zásobníkom teplej vody
- možnosť lokálneho vykurovania interiérovým krbom
- napojený na verejnú sieť elektriny, plynovodu, vody a kanalizácie
- vlastná studňa na pozemku
- terasa vybavená pergolou so strešným prekrytím a bočným tienením na dialkové ovládanie
Popis pozemku:
- slnečný a rovinatý
- parkovacia plocha pred domom vyložená zámkovou dlažbou
- umiestnený v tichej slepej uličke mimo hlavnej cesty
- viaceré možnosti ďalšej realizácie na pozemku
- prístup po skolaudovanej asfaltovej ceste s verejným osvetlením
Bonusy nehnuteľnosti:
- pokojná lokalita s prírodou na dosah
- výborná dispozícia a orientácia domu
- kompletne zariadený, už len sa nasťahovať
- parkovanie minimálne pre 3 autá
- oddychová terasa s možnosťou celoročného využitia
- nízke mesačné náklady
Dom sa predáva kompletne zariadený a kúpou je ihneď voľný.
Lokalita Šidlovec je veľmi obľúbená, a to hneď z dvoch dôvodov. Jedným je blízkosť do centra mesta a druhou pokojné prostredie v blízkosti prírody.
Lukratívna ponuka, ktorá vo vás zanechá skutočne príjemný pocit. Rada sa s vami stretnem na spoločnej obhliadke.
